Ооо, вот огромный этот пустырь между въездом из Кейсарии, тихоном и концертным залом с библиотекой.
Там теперь новый круговой въезд в город, на круге вовсю уже строят новый сквер с фонтанами (http://sharel.livejournal.com/315449.html), начали высотки возводить, 18-22 этажа, ну и там же новый административный центр будет, ирия и т.п., но это чуть попозже. Я думаю, что жилые дома просто дольше строить, а сдать весь квартал хотят одновременно.