идиотский вопрос

    Когда люди продают что-нибудь, гораздо дешевле квартиры причем, называют цену и пишут: "разумный торг уместен" - это о чем? Скучно и хочется лишний раз поговорить по телефону? Аукцион на тему "кто попросит меньшую скидку", а может, еще и добавит, чтобы заполучить желаемое? Предложение не звонить прямо сейчас, а подождать, когда надоест продавать и цена сама вниз поползет, без торга?
    Чего я не понимаю? Объясните, плз.